星空体育,星空体育官方网站,星空体育APP下载保利翔龙天汇开发商售楼部热线小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

　　认准统一热线，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

　　如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

　　科学城和智慧城作为广州GDP排名前两位的天河、黄埔智造中心的前沿阵地，分别拥有超过3200家和1300家的科创企业入驻。

　　新兴科技产业是一座城市发展的源动力，产业经济的发展会对区域的生态环境、基础配套和经济建设带来巨大的发展动力。

　　而与科学城和天河智慧城仅有5公里距离的保利翔龙天汇，就处于两台强力引擎的交汇处，坐享产业发展带动城市配套和土地价值提升的红利。更直接承接天河和黄埔大量高净值人群居住需求的外溢。

　　除此以外，黄陂片区的宅地供应并不算多。即使算上周边的旧改项目，在未来长达七八年的开发年限里，大概只有3万套左右的供应。

　　再加上黄陂板块背靠牛头山，坐拥丰富的山景资源和周边无工厂的宜居环境。这在产业分布密集的科学城，是非常稀缺的。

　　在广州买房，很核心的一点是，大家都非常关注这个楼盘周边有没有地铁，乘坐地铁到城市中心距离有多远。

　　保利翔龙天汇，距离横贯荔湾、越秀、白云、天河和黄埔五区的6号线，黄陂地铁站B口直线米（来源：高德地图测距）。

　　从黄陂站B口出来，穿过广州117中学，就到项目了。所以，如果大家有来过保利翔龙天汇，就会发现，地铁是项目一个很大的加分项。

　　保利翔龙天汇，从黄陂站出发，1站地铁到天河地界——高塘石站，6站可达天河客运站，换乘3号线直达珠江新城；往东换乘21号线，通达广州全城不在话下。

　　除轨道交通外，保利翔龙天汇周边还有多维立体的高速网，北面紧靠广汕路，通过广园快速、广佛肇高速等“五横三纵”路网，畅达中心城区。

　　从项目出来，前面是广汕公路，可以一路向西，直上天河。正常自驾约20公里能到珠江新城，约17公里到琶洲。

　　另外，项目就在科学城，沿着广汕公路，就可以转上开创大道，快速通达科学城企业总部区域。

　　配套方面，保利翔龙天汇周边，目前相当一部分配套已投入使用，这方面优势很大。

　　项目周边稀缺生态资源环绕，譬如约600公顷的火炉山森林公园、约880公顷的广州东肺帽峰山/天鹿湖森林公园，还有梅花岭/尖峰岭公园，广州科学城体育公园……

　　根据规划，未来项目所在片区将实现人均绿地面积大于等于9.6㎡的目标，城市蓝绿空间占比达到56%，水面率达到6%，绿化覆盖率达到50%，居民5分钟即可抵达公园。（来源：广州科学城提升规划深化设计）

　　而保利翔龙天汇自身，南侧就是绵延山体和一线河流。从楼盘施工地望过去，就是大片的绿色山林。

　　综上所述，显然保利翔龙天汇，很好地兼顾了自住加投资需求。要知道，坐拥珍贵自然资源的住宅，目之所及基本都是价值高地。

　　周边教育，1公里范围内有科学城小学、黄陂小学、黄埔军校小学、联和小学；中学则有广州117中学、黄埔军校中学。同时，项目北面还有一个规划的小学。

　　另外值得一提的是，黄埔军校小学，已经开学，规划36班、1620个学位；黄埔军校中学，计划今年9月开学，规划48班、2400个学位。这两所学校，都由广大附中管理，统一纳入黄埔广附教育集团。

　　商业方面，项目楼下规划2栋商业街，其中1栋是约3000平的三层高商业街，还有1栋是两层商业街。

　　同时，东面还有一个东方汇广场，步行约700米，有电影院、超市、肉菜市场、维也纳酒店，业态还是比较丰富的，日常需求完全可以满足。

　　另外，项目周边自驾距离约5公里范围内，萝岗万达广场、萝岗奥园广场、天河万科广场等，足以满足大型多元消费需求。

　　此外，项目北面有一个建面约20万方的商业综合体，目前已经动工，相当于2/3个天河城（总建面31.10万㎡）。

　　另外还有中山附属第三医院岭南医院、天河区第二人民医院（在建）、广州医科大学附属妇女儿童医院（已封顶），3家三甲医院皆在驾车15分钟可达范围之内，医疗资源堪称上乘，保障业主健康。

　　保利翔龙天汇采用了围合式布局的设计，楼栋的位置、方向，都在相应地协调外部景观。

　　项目作为保利又一个“天字系”作品，与琶洲保利天悦、天河保利天汇一脉相承，产品上确实花了不少心思。

　　沿街商业、商业广场、大气入户大堂、风情游泳池、邻里悦享花园、观山眺台……

　　大多户型应用了竖厅设计，使得活动区跟休息区互不干扰，实现动静分离。年轻人在客厅开party，也不影响父母在卧室睡觉，这点好不好，谁住谁知道。

　　没有墙体阻隔，空间更通透，空气流动更通畅，室外阳光不请自来。不仅是空间舒适度的提升，更是家庭核心区的打造。

　　可以想象，开放式厨房，让妈妈在每天约1.5小时的做饭时长中，能跟餐厅处理工作的丈夫聊天，可与客厅跳王心凌的儿子交流，家人间情感共融轻易实现。

　　白天可以是女主人的惬意下午茶时光，晚上可以是夫妻俩看着星星小酌的浪漫日常，在项目实体样板间，便实现了独立衣帽间的创意改造。

　　体现了飘窗的巧妙应用，争取了更多实用空间。而不得不说的是，这竟然是次卧的空间享受，太难得了，看千帆过尽，这样的创新设计还真的是凤毛麟角。

　　更多的活动空间，更奢阔的景观视野。不仅可以把室内活动拓展到室外，如瑜伽、品茶、看书等等啊，跟大自然交换能量。

　　营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

　　预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

　　以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

　　资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

　　产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

　　房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

　　配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

　　不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

　　贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

　　合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

　　房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

　　户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。返回搜狐，查看更多